Юридическое агентство
Александра Лютикова

Представление интересов строительной компании по иску потребителя
Потребитель обратился с иском к строительной компании о расторжении договора на строительство индивидуального жилого дома, взыскании уплаченных 3,3 млн, неустоек и штрафов. Из всех работ по договору компания выполнила только работы по устройству фундамента. Как установила судебная экспертиза, данные работы также выполнены некачественно. Заочным решением с компании с учетом штрафов и неустоек было взыскано более 10 млн рублей.
После получения заочного решения руководство компании обратилось ко мне.
В результате заочное решение было отменено, при новом рассмотрении дела сумма неустоек и штрафа была снижена с 6,75 млн до 650 тысяч рублей

Представление интересов генерального подрядчика по иску субподрядчика
Субподрядчик обратился с иском о взыскании задолженности за выполненные работы по ранее расторгнутому договору в размере более 4 млн рублей.
Часть работ по данному договору выполнялась новым субподрядчиком, часть работ, выполненных первым субподрядчиком, переделывалась.
Судебная экспертиза указала на наличие задолженности перед первым субподрядчиком в размере около 2,7 млн рублей.
В ходе судебного процесса удалось доказать некорректность сметного расчета, произведенного экспертом, а также что часть работ была оплачена субподрядчику напрямую заказчиком работ, а в остальной части работы были переделаны новым субподрядчиком. В результате в удовлетворении исковых требований было отказано

Признание незаконным бездействия госоргана по непроведению аукциона на право аренды земельного участка
Индивидуальный предприниматель обратилась в уполномоченный орган с заявлением о проведении аукциона на право аренды земельного участка, который предстояло сформировать. Предприниматель получила уведомление о том, что в случае принятия решения о проведении аукциона ей будет дополнительно сообщено. При этом, никаких основания для отказа в формировании земельного участка или в проведении аукциона выявлено не было.
Поскольку уведомление о проведении аукциона предпринимателем так и не было получено, было подано заявление в суд о признании незаконным бездействия уполномоченного органа, а также об обязании провести аукцион.
Решением суда требования удовлетворены в полном объеме. Ранее судебная практика по данной ситуации отсутствовала

Представление интересов проектной организации по иску государственного заказчика
ОГКУ обратилось в суд с иском к проектной организации о расторжении государственного контракта, взыскании убытков в связи с тем, что подготовленная в рамках контракта проектная документация получила отрицательное заключение государственной экспертизы.
В ходе судебного процесса удалось доказать, что проектировщик предупреждал заказчика о наличии обстоятельств, при которых соблюсти требования строительных норм и правил при разработке проектной документации не представляется возможным, о чем был составлен протокол совещания, однако заказчик настоял на продолжении работ. Решением суда исковые требования оставлены без удовлетворения. Впоследствии с заказчика была взыскана задолженность по оплате работ, а также сумма обеспечения по данному контракту

Сопровождение создания совместного предприятия под брендом "Таксовичкоф"
Представлял интересы местного агрегатора ULTAXI при создании совместного предприятия с агрегатором Таксовичкоф в г. Ульяновске. В процессе осуществлялось согласование условий корпоративного договора и договора коммерческой концессии. В результате условия указанных договоров были существенно улучшены по сравнению с первоначально предложенными со стороны Таксовичкоф

Оспаривание постановления о привлечении организации к административной ответственности
Экспертная организация в области промышленной безопасности была привлечена территориальным управлением Ростехнадзора к административной ответственности за, по мнению уполномоченного органа, подготовку заведомо ложного экспертного заключения промышленной безопасности. В ходе судебного процесса по обжалованию привлечения к ответственности удалось доказать, что управление Ростехнадзора не имело полномочий по проверке содержания заключений в процессе их регистрации, в результате чего постановление о привлечении к административной ответственности было отменено. Ранее судебная практика по данному вопросу отсутствовала

Защита дольщиков по заявлению конкурсного управляющего застройщика об оспаривании договоров долевого участия
Было подготовлено и подано заявление о включении физических лиц в реестр участников строительства в деле о банкротстве застройщика по двум договорам долевого участия в строительстве. Конкурсный управляющий подал заявление о признании данных договоров недействительными, поскольку цена одного квадратного метра по ним была почти на 40% ниже обычной цены квадратного метра по другим договорам. В ходе рассмотрения дела были проведены две экспертизы, в том числе дополнительная, в ходе которых было установлено, что с учетом одновременного приобретения нескольких квартир размер скидки составил менее 25%, что является нормальным рыночным условием. В результате рассмотрения дела требования о включении в реестр участников строительства были удовлетворены, в удовлетворении требований о признании договоров участия в строительстве недействительными отказано.

Заключение мирового соглашение с УФНС по делу о банкротстве
ФНС обратилась в суд с заявлением о признании организации банкротом. В ходе рассмотрения дела от другой организации, являющейся аффилированной с должником, было подготовлено заявление о возможности предоставления поручительства по мировому соглашению. Налоговый орган проверил данную организацию, в результате чего по банкротному делу было заключено мировое соглашение

Взыскание убытков по договору через процедуру банкротства
Организация обратилась в суд с иском к бывшему индивидуальному предпринимателю о взыскании убытков по неисполненным договорам поставки и подряда. Мной было подготовлено исковое заявление, также я представлял интересы организации в суде. Районным судом требования были удовлетворены, с учетом подготовки независимого технического отчета, на основании которого был установлен размер убытков.
Поскольку в ходе исполнительного производства задолженность не погашалась, мной было подано заявление в арбитражный суд о признании должника банкротом. В ходе процедуры банкротства задолженность была полностью погашена, производство по делу прекращено

Представление интересы подрядчика по иску заказчика о взыскании неустойки за нарушение сроков выполнения работ
Заказчик обратился в арбитражный суд о взыскании с подрядчика неустойки за нарушение сроков выполнения работ по договорам в размере более 20 млн рублей. Мной были подготовлены возражения на исковое заявление, в результате которых истец снизил размер требований до 91 тыс. рублей.
Также был заявлен встречный иск о взыскании неустойки за нарушение сроков платежей по отдельным актам выполненных работ. Размер неустойки по ходатайству заказчика был снижен до 91 тыс. рублей.
Решением суда требования каждой из сторон удовлетворены в размере 91 тысячи рублей

Представление интересов организации-разработчика сайта
Заказчик отказался принимать оказанную услугу по созданию сайта в связи с имевшими место, по его мнению, недостатками выполненной работы. В ходе судебного разбирательства было доказано, что работа выполнена качественно в полном объеме, за исключением одного пункта спецификации. Решением суда с заказчика взыскана полная стоимость работ по созданию сайта и его сопровождению

Снижение кадастровой стоимости земельного участка
Организация являлась собственником нескольких зданий, расположенных на одном земельном участке. Право собственности на участок оформлено не было. Директор организации обратился с вопросом о выкупе данного участка в собственность. По результатам изучения документов мной было предложено снизить кадастровую стоимость земельного участка, поскольку его выкупная цена рассчитывалась именно от нее. В результате рассмотрения дела кадастровая стоимость и, следовательно, размер выкупной платы были снижены на 40%